Passoires thermiques : vous avez jusqu’à quand pour agir ?
Logement classé F ou G ? Les interdictions arrivent vite et les sanctions aussi. ECPS EFFINOR vous explique les échéances clés et comment agir grâce à MaPrimeRénov.
Vous êtes propriétaire d’un logement classé F ou G ? Sachez que la réglementation se durcit d’année en année. Entre les loyers gelés, les interdictions de location et la perte de valeur immobilière, les conséquences sont réelles et immédiates. Mais bonne nouvelle : des aides importantes existent, et ECPS EFFINOR est là pour vous accompagner.
Qu’est-ce qu’une passoire thermique ?
Un logement est considéré comme une passoire thermique lorsqu’il est classé F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ces logements sont très mal isolés, consomment beaucoup d’énergie et génèrent des factures élevées. En France, on en compte plus de 7 millions. Si vous en possédez un, vous êtes directement concerné par les nouvelles lois.
Les échéances à ne pas rater
Depuis 2022 : loyers gelés
Les propriétaires de logements F et G ne peuvent plus augmenter leurs loyers. Ce gel s’applique jusqu’à la réalisation de travaux de rénovation énergétique.
Depuis 2025 : interdiction de louer les logements classés G
Depuis le 1er janvier 2025, aucun nouveau bail ne peut être signé pour un logement classé G. Si vous êtes bailleur, vous ne pouvez plus louer votre bien tant que les travaux n’ont pas été réalisés.
2028 : au tour des logements classés F
Dans moins de 2 ans, les logements classés F seront à leur tour interdits à la location. Le temps de planifier et réaliser des travaux, il faut démarrer maintenant pour être dans les délais.
Propriétaire occupant : vous êtes concerné aussi
Même si vous n’êtes pas bailleur, vivre dans une passoire thermique a un coût : factures de chauffage excessives, inconfort en hiver, humidité, et une valeur immobilière qui se déprécie. En cas de vente, un DPE F ou G peut faire fuir les acheteurs ou vous obliger à baisser votre prix. Agir aujourd’hui, c’est protéger votre patrimoine.
Comment ECPS EFFINOR vous aide à agir à temps
Certifiée RGE et spécialiste de la rénovation globale, ECPS EFFINOR vous accompagne de A à Z : audit énergétique, plan de travaux, constitution du dossier MaPrimeRénov et réalisation des travaux. Grâce à MaPrimeRénov Rénovation d’ampleur, jusqu’à 70 % de vos travaux peuvent être financés, avec un reste à charge minimal. Notre équipe s’occupe de toutes les démarches administratives pour vous.
Prenez rendez-vous avec nos experts
Ne laissez pas les délais vous rattraper. Contactez ECPS EFFINOR dès aujourd’hui pour un bilan gratuit de votre logement et découvrez les aides auxquelles vous avez droit.
Email : contact@effinor.fr | Site web : www.effinor.fr
